# Appartement à vendre in Visé for € 200.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCYWL ## Description Idéalement situé à 2 pas du centre de Visé, appartement (+/- 83 m² daprès PEB) 2 chambres et garage situé au rez-de-chaussée dune résidence proche de toutes les facilités. Cet appartement se compose comme suit: hall dentrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 23m²), cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec petite terrasse, 2 chambres ( +/- 10 et 15m²) dont la plus grande dispose d'une terrasse et d'un petit espace de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie et débarras. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (compteur commun avec calorimètres), compteurs électrique et eau individuels, parlophone, ascenseur. Le bien est actuellement loué 600euro/mois. Charges communes: Provision de +/- 190euro/mois (y compris le chauffage et lentretien des communs). PEB E: E spéc: 361 kWh/m².an, E totale: 30.049 kWh/an, n°20250616009028. R.C: 989euro. Belle situation! Idéal pour investissement ou premier achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250616009028 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 23m² ## Address Rue de Maestricht, 51, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: