# Appartement à vendre in Visé for € 321.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6Z5 ## Description L'immobilière Borremans vous présente à la vente ce magnifique appartement neuf 2 chambres situé au cœur de Visé! Appartement de 91m² situé au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et agréable de 7 unités. Ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et se compose comme suit: Un beau et spacieux séjour donnant accès à une terrasse. Espace cuisine ouvert sur le séjour, un espace rangement/buanderie, une salle de douche et 2 belles chambres. D'un point de vue technique: cuisine équipée, ventilation mécanique simple flux, chauffage gaz par le sol, châssis pvc double vitrage, parquet dans la chambre, ascenseur, parking (en option), peinture complète, abri pour vélos. Idéal pour y vivre ou investir grâce à sa localisation exceptionnelle en plein cœur de visé, accès immédiat à toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles, grands axes,...) PEB B: PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 97 - E total: 8.821- code unique: 20251001524846 Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions), raccordements non compris. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements et visites au 019/58.77.81 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 321.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 321.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 8 821kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251001524846 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 300m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue de la Fontaine 55, 4600 Visé ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: