Immeuble de bureaux à vendre à Visé pour € 295.000
(Code Zimmo: KJQY9)

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52 jours passés
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Rempart des Arquebusiers 30, 4600 Visé

Code Zimmo: KJQY9

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rempart des Arquebusiers 30, 4600 Visé
  • Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 113 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 181 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.013
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Visé (Tous les types de biens) € 627.250
  • Rapport complet

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux appartements, avec garage et cour-terrasse. Actuellement, il ny a pas dautorisation pour la division en deux logements mais une colocation peut par contre être envisagée, immeuble de bureaux, partie bureaux/profession libérale et partie habitation, ... Découvrez ce bien à haut potentiel ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce rangement de +/- 10 m² avec coin chaufferie (possibilité d'aménager cette pièce en bureau ou autre) avec accès vers la cour-terrasse, débarras, garage ou bureau, lavabo et coin buanderie (ou w-c pour prof. libér.). 1er étage : palier, hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 23 m² avec cuisine équipée, sdb, 1 ch.. 2ème étage : gd hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 21 m² avec cuisine équipée, une chambre avec sdb. Divers : chauffage central au gaz de ville avec décompteurs, un compteur d'eau et 2 compteurs d'électricité, DV PVC de fin 2010, toit entièrement rénové et isolé en 2010, installations électriques conformes jusqu'en 2036, R.C. : 1.013 euro, sup. tot. : 74 m², hab. : +/- 113 m². Infos énergétiques : 1/PEB No. : 20231030000665, PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 14075 kWh/an. 2/PEB No. : 20190731002204, PEB : F, E spec : 504 kWh/m².an, E totale : 26648 kWh/an. BON ETAT ! EXCELLENTE LOCALISATION ET VISIBILITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
14 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
113 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
181 kWh/m²
E totale
14075kWh/an
N° certificat PEB
20231030000665
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
21-11-2023 € 320.000 - € 2.831,86 /m²
29-03-2024 € 295.000 -8 % € 2.610,62 /m²

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