Maison à vendre à Visé pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KMW7Z)

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34 jours passés
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Allée des Marguerites 32, 4600 Visé

Code Zimmo: KMW7Z

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Allée des Marguerites 32, 4600 Visé
  • Type Maison
  • Surf. habitable 131 m²
  • Sup. du terrain 742 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 282 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 875
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette agréable maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Visé. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, ce bien vous offrira un confort de vie optimal mêlant des pièces de vie emplies de luminosité, un superbe jardin arboré à l'intimité préservée ainsi que des performances énergétiques maitrisées. Vous apprécierez également son accès immédiat à tous les commerces et commodités du centre ville.Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) avec cassette au gaz et cuisine équipée ouverte, buanderie, bureau, deux terrasses avec partie couverte, jardin avec abri en bois, car-port, parking. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 742 m², superficie habitable : +/- 131 m², R.C. : 875 euro, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière, nouvelle toiture, maison ré-isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028620, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 36877 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs !

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Terrasse
Bureau
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
742 m²
Surface habitable
131 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
282 kWh/m²
E totale
36877kWh/an
N° certificat PEB
20240320028620
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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