Maison à vendre à Visé pour € 345.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KYD7U)

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108 jours
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11 jours passés
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Avenue des Combattants 24, 4600 Visé

Code Zimmo: KYD7U

Prix € 345.000
  • Prix € 345.000
  • Adresse Avenue des Combattants 24, 4600 Visé
  • Type Maison
  • Surf. habitable 188 m²
  • Sup. du terrain 560 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 324 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.048

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Visé (Maison, 6 càc, 151 - 225m² ... € 387.000
  • Rapport complet

En plein centre-ville de Visé, à une rue de ses commerces et de ses nombreuses festivités, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation au cachet certain. Profitez d'une situation idéale avec toutes commodités accessibles à pied, d'un agréable jardin arboré et d'un double garage. Excellente localisation ! Sous-sol : trois caves dont une chaufferie et une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², double garage avec escalier vers un grenier aménageable indépendant, allée latérale vers les garages, belle terrasse de +/- 26 m², beau jardin arboré. Palier : hall, toilette indépendante, deux chambres en enfilade de +/- 8 et 12 m² dont une avec point d'eau. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², salle de douches (lavabo et douche). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de 8 et 14 m², grenier aménageable de +/- 14 m². Divers : superficie totale : 560 m², superficie habitable : +/- 188 m², majorité de double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN de 2016), R.C. : 1.048 euro. Informations énergétiques : PEB No. : 20241021002717, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 69 340 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Financier

Prix
€ 345.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
14,76 m²
Chambre à coucher 2
14,40 m²
Chambre à coucher 3
14,10 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
8 m²
Terrasse
26 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
560 m²
Surface habitable
188 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
324 kWh/m²
E totale
69340kWh/an
N° certificat PEB
20241021002717
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
31-10-2024 € 375.000 - € 1.994,68 /m² € 669,64 /m²
27-01-2025 € 345.000 -8 % € 1.835,11 /m² € 616,07 /m²

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