# Maison à vendre in Visé for € 270.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL1CE ## Description Maison de commerce à rénover, parfaitement située dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. Limmeuble comprend un rez-commercial (+/- 47m² daprès plans) avec une belle vitrine à rue, un studio (+/- 48m² daprès PEB) et un duplex (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons. Limmeuble dispose également dun espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251022008569 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Address Rue Haute 48, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: