# Maison à vendre in Visé for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN6FS ## Description OPTION OPTION OPTION!!! Spacieuse maison bourgeoise (+/-238m² daprès PEB), 4 chambres avec garage et jardin, idéalement située à Visé, idéal pour famille ou profession libérale. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 15m² ) et 3 caves (+/- 5, 16 et 19m²). Rez-de-chaussée: hall dentrée (+/-21m²), salon (+/- 19m²), salle à manger (+/- 17m²), cuisine (+/- 16m²) (avec accès à la terrasse), placard et WC indépendant. A lentresol: une salle de bains (baignoire, wc, double lavabo) et un atelier ou bureau accès au jardin. 1er étage: 2 chambres de +/- 17m² chacune et un bureau/dressing. 2ème étage: une chambre (+/- 18m²), grenier (+/- 18m²) et un bureau/dressing. Etat général: à rénover. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, joli parquet préservé. R.C.: 1202euro. Superficie totale parcelle: 636m² (selon matrice cadastrale). PEB: E, E Spéc: 238 kWh/m².an, E. totale: 98.988 kWh/an, n° 20260312035591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 1.202 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312035591 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 3-façades - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 25m² ## Address Rue de la Fontaine 2, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: