# Maison à vendre in Visé for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOLLV ## Description Charmant immeuble à rénover composé d'un spacieux appartement avec terrasse (+/- 106m² d'après PEB) et d'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules situé dans le centre de Visé. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 vaste garage 2 places (+/- 54m²) et un porche accessible via porte de garage (possibilité plusieurs emplacements de parking couverts) donnant accès à une cour. 1er étage: lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (frigo, cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et terrasse (+/- 13m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB: G, E Spéc: 697 kWh/m².an, E totale: 74.067 kWh/an, n° 2026041602478. R.C.: 1.100euro, Superficie totale (terrain): 129m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 697kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260416024781 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 13m² ## Address Rue de la Trairie 30, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: