# Maison à vendre in Visé for € 270.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ8P ## Description Belle opportunité! Situé dans la rue commerçante de Visé, à 2 pas de la Collégiale, bel immeuble à rénover commprenant un rez commercial (+/- 47m² d'après plans), un studio (+/- 48m² d'après PEB) et duplex 2 chambres avec balcons (+/- 89m²). Limmeuble dispose également dun espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. A ne pas manquer! Belle visibilité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251022008569 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Address Rue Haute, 48, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: