# Villa à vendre in Vitrival for € 389.999 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRE71 ## Description Référence Agence: V6031-1847 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/e2x4zj/frame Découvrez cette villa d’architecte originale et pleine de caractère située à Vitrival, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs pièces, offrant la possibilité d’aménager un studio, un espace pour profession libérale ou tout autre projet. À l’étage, le bien se compose de 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, un grand living, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda avec jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande allée, d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine. Confort de l’immeuble: panneaux photovoltaïques, piscine, jacuzzi et deux grands garages. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 389.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.999 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.131m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.999 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 229kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260816004779 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.131m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cuisine**: 17m² - **Salle d'étude**: 8m² - **Jardin**: 800m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5070 Vitrival ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: