# Maison à vendre in Vivegnis for € 178.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEU21 ## Description Spacieuse maison à rafraîchir (+/- 195 m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin située au coeur du village de Vivegnis, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (+/- 15m²). Rez-de-chaussée: lumineux salon (+/- 20 m²) et salle à manger (+/- 21 m²), cuisine meublée +/- 12m² (four, taque vitrocéramique, hotte), buanderie (+/- 10m²) et agréable jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20 m²). Châssis double vitrage PVC, pas de chauffage central. PEB: F, E spéc: 462 kWh/m².an, E totale: 90 107 kWh/an, n° 20250912012475. R.C.: 550 euro, Superficie totale (terrain): 319 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille nombreuse! A découvrir! wwww.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 178.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 319m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 178.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924003915 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 319m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 41m² ## Address Rue Jospeh Wauters, 93, 4683 Vivegnis ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: