# Under option - Maison à vendre in Vivegnis with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDWS ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades située à VIVEGNIS. Cette magnifique maison d'une superfice habitable de 147m2 se trouve dans un excellent état général et bénéficie de matériaux de qualité. Elle comprend 3 chambres ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et agréables. Le bien se compose comme suit: RDC: Hall d’entrée (8) - Salle à manger (21) - Cuisine (14) - Salon (19) - WC (1) - Buanderie (5) 1ER ETAGE: Hall de nuit (9) - Salle de bain (7) - Chambres (16-16) 2 ETAGE: Chambres 3 (31) EXTÉRIEUR: Garage (30) Chauffage: Chauffage central mazout Électricité: en attente de réception Toiture: bon état avec 13 panneaux photovoltaïque PEB: D - Espec 310 kWh/m².an - E totale 55758 kWh/an - Numéro 20260703012859 Revenu cadastral: 1.464 € À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking intérieurs et extérieurs, offrant un véritable confort au quotidien. Située à VIVEGNIS, dans un environnement agréable, cette maison est une opportunité unique d’acquérir un bien en excellent état, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 425m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.464 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.082 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 758kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703012859 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 700m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Trixhes 20, 4683 Vivegnis ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: