# Maison à vendre in Vivegnis for € 209.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGI4 ## Description Spacieuse maison mitoyenne en bon état (+/- 167 m² daprès PEB) 3 chambres, sans cour ni jardin bien située à Vivegnis, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 26 m²) salle à manger (+ /- 14 m²), cuisine équipée, annexe (+/- 16 m²) 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 13 et 14 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 16 et 17 m²). Châssis triple vitrage pvc chauffage central gaz. Installation électrique conforme. Le bien est actuellement loué 950euro/mois. PEB: C, E. Spec: 242 kWh/m2.an, E totale: 40.325 kWh/an, n° 20240124007992. R.C.: 418 euro. Superficie totale (terrain): 125 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240124007992 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 26m² ## Address Rue des Anciens Combattants 12, 4683 Vivegnis ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: