# Maison à vendre in Vivegnis for € 50.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKKU ## Description Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête. Elle est composée comme suit: hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres. Rez-de-jardin: terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m². Extérieur: jardin, cave. Informations techniques: châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques. PEB: Label D — N° de certificat: 20261015021977. Conditions de vente: rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation et jouissance à vie. Valeur vénale de 185000€ À visiter sans tarder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 50.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 50.000 - **RC**: € 400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 159kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015021977 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 154m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 60m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,59m² - **Chambre à coucher 2**: 12,09m² - **Cuisine**: 11,03m² - **Jardin**: 154m², orientation nord, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Anciens Combattants 6, 4683 Vivegnis ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: