# Maison à vendre in Vladslo for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOQOH ## Description Dans un quartier résidentiel facilement accessible se trouve cette maison soignée et prête à emménager, offrant une distribution pratique et de nombreux atouts. En entrant, vous découvrez un hall dentrée spacieux qui mène au séjour. Le salon lumineux est équipé dun poêle chaleureux et souvre harmonieusement sur la cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également dun garage attenant, apportant confort supplémentaire et espace de rangement. À lavant de la propriété se trouve un joli jardin avant aménagé, entièrement clôturé par une grille, contribuant à lintimité et à une façade soignée. À létage supérieur se trouvent trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition est pratique et convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. À larrière, vous profitez dune agréable terrasse donnant sur le jardin, où se trouvent également un abri de jardin et une véranda. Idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour un rangement complémentaire. La maison bénéficie en outre dun certificat PEB avantageux, dune citerne de récupération deau de pluie de 20 000 litres et est équipée de 18 panneaux solaires, ce qui contribue à une facture dénergie réduite et à une qualité de vie tournée vers lavenir. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Maison familiale prête à emménager * 18 panneaux solaires et PEB avantageux pour un logement économe en énergie * Certificats délectricité verte (groenestroomcertificaten) jusquà fin mai 2029 dune valeur de 450 euro * Garage attenant et jardin avant entièrement clos pour plus de confort et dintimité * Agréable terrasse avec jardin, abri de jardin et véranda pour profiter pleinement de lextérieur 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 2)Destination urbanistique: ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 635m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427-0003856933-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 635m² - **Surface habitable**: 161m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wijnendalestraat 164A, 8600 Vladslo ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: