# App. rez-de-chaussée à vendre in Vlamertinge for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRDQM ## Description Cet appartement spacieux, situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un emplacement calme à proximité de l'église de Vlamertinge, ce qui offre un accès facile aux places de stationnement. Vous pouvez vous rendre à pied chez le boucher, le boulanger, au supermarché... L'entrée est entièrement séparée et située sur le côté, afin que les autres occupants ne puissent pas y accéder ! Découvrez la vidéo de cet appartement via ce lien https://youtube.com/shorts/AsjZC0xOoUA pour vous faire une meilleure idée ! Il s'agit d'un appartement rénové qui peut être acheté avec des droits d'enregistrement de 2 % (compromis signé en 2026) ou à un taux de 12 % pour l'investisseur. L'entrée (8 m²) vous conduit à l'agréable espace de vie, doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée, double évier, four à air chaud, réfrigérateur et congélateur séparé. L'espace de vie et la cuisine offrent une surface totale agréable de 35 m². L'appartement dispose également d'un débarras/buanderie pratique (5,20 m²) et de toilettes séparées. Il comprend deux chambres spacieuses (14,80 m² - 11,60 m²). La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double (6,75 m²). Le garage intérieur avec porte sectionnelle (5,50 m x 3,50 m) est un atout majeur pour cet appartement du rez-de-chaussée. Il y a également un grenier au-dessus du garage. Un autre avantage indéniable est la terrasse agréable de 25 m², qui donne accès à un jardin privé de pas moins de 120 m². L'endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la vie extérieure. De plus, il y a un local à vélos et une allée arrière pratique, idéale pour sortir facilement les vélos, les poubelles et les déchets verts. Un autre avantage est qu'il y a une entrée latérale vers le jardin qui est réservée à cet appartement. Atouts supplémentaires : Collecteur d'eau de pluie Volets électriques dans la chambre Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau En bref... une maison confortable et économe en énergie, avec une disposition agréable, des équipements modernes et un bel espace extérieur. Vous êtes intéressé par cette maison économe en énergie ? Contactez Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed.be ou le 057/21.93.36 et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre maison ? Contactez Partners in Vastgoed pour une estimation gratuite et professionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 111,19m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 111,19m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 160m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 250m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 35m² - **Terrace**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 11,6m² - **Espace de stockage**: 5,2m² - **Jardin**: 160m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kerkplein 17 boîte GLVA, 8908 Vlamertinge ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336