# Bâtiment commercial à vendre in Vlamertinge for € 375.000 Zimmo code: LS0S4 ## Description IMMEUBLE À POTENTIEL : projet polyvalent avec permis environnemental à Vlamertinge Situé dans un endroit central et facilement accessible à Vlamertinge, ce bâtiment spacieux et plein de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis environnemental a déjà été accordé pour la réalisation de 5 appartements combinés à un cabinet médical, offrant ainsi un projet concret immédiatement réalisable. Le bâtiment a également une fonction commerciale historique autorisée et est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, où sont notamment possibles l'habitation, le commerce, les services, l'artisanat et les petites entreprises, sous réserve de compatibilité avec l'environnement. Par conséquent, d'autres aménagements peuvent également être intéressants, tels qu'un espace commercial, des bureaux ou un cabinet médical, une combinaison d'habitation et de locaux professionnels, ou encore un espace commercial avec stockage, à condition de respecter les réglementations applicables et les éventuelles obligations en matière de permis. Le bâtiment est classé comme patrimoine architectural protégé et, grâce à son caractère unique, ses volumes généreux et le permis existant, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, les promoteurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Atouts : projet déjà autorisé avec 5 appartements et un cabinet médical, historique commercial existant, possibilités d'aménagement polyvalentes et architecture patrimoniale pleine de caractère. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 732m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 455m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 2.121 ## Construction - **Superficie du terrain**: 455m² - **Surface habitable**: 732m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Rodenbachstraat 2A, 8908 Vlamertinge ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: