# Maison à vendre in Vlamertinge for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAK1D ## Description À Vlamertinge, vous trouverez cette spacieuse maison de caractère. Vivre à Vlamertinge, c'est choisir un village animé avec toutes les commodités nécessaires et une liaison facile vers Poperinge et Ypres, ainsi que l'accès à l'A19. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, aux couples ou à tous ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Bien que la maison puisse bénéficier de quelques améliorations, elle dégage la force et le charme typiques d'une maison plus ancienne, avec notamment de hauts plafonds qui créent immédiatement une sensation d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une nouvelle terrasse, idéale pour se détendre ou pour des repas conviviaux. - 2013 : chaudière au gaz remplacée ; - 2018 : rénovation de la terrasse ; - 2020 : isolation de la toiture et nouvelles menuiseries extérieures en aluminium ; - L'inspection électrique est conforme. - PEB : 411 kWh/m² par an. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220317-0002565245-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rodenbachstraat 37, 8908 Vlamertinge ## Contact - **DEPOTTER vastgoedadviseur** - Frenchlaan 16, 8900 IEPER - Phone: 057 20 01 20 - Website: