# Ferme à vendre in Vlamertinge for € 590.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMKZJ ## Description PRACHTIGE HOEVE MET WEILAND - Op een perceel van ongeveer 1,5 hectare, heel rustig gelegen tussen Ieper en Poperinge, bevindt zich deze ecologisch verbouwde hoeve met authentiek karakter, een ideale zongerichte oriëntatie en prachtige vergezichten. De buitenzijde van het gebouw is beschermd, waardoor de oorspronkelijke uitstraling van de boerderij bewaard blijft. De indeling van het huis is voorzien om op één vloerniveau te leven. De woning beschikt over een zonneboiler en een eigen drinkwatervoorziening. Bij de hoeve horen verschillende bijgebouwen en stallen, geschikt voor het houden van dieren of een praktijkruimte. Het domein omvat weilanden, houtkanten, een boomgaard en een permacultuurtuin. Indeling: Gelijkvloers: inkom, vestiaire, leefruimte met open keuken en aanpalende eethoek, zithoek, bureau, archiefruimte, atelier, berging, WC, dressing, badkamer met douche en bad, 2 slaapkamers, technische ruimte. Serre aan het huis. Eerste verdieping: ruime slaapkamer met dressing en washoek. Uitbreidingsmogelijkheid om meerdere kamers of loft te maken. Samenvatting: Hoeve (± 1,5 ha) met beschermd authentiek karakter, zongericht en rustig gelegen tussen Poperinge en Ieper. Gelijkvloers wonen mogelijk: inkom, leefruimte met open keuken, bureau, atelier, berging, badkamer, 2 slpks. Verdiep: ruime slpk met uitbreidingsmogelijkheid. Bijgebouwen, weiden, boomgaard en tuin. Niet gelegen in Watergevoelig openruimtegebied. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. De opgegeven prijs is een richtprijs. Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail. De woning beschikt over een zonneboiler en een eigen drinkwatervoorziening. Bij de hoeve horen verschillende bijgebouwen en stallen, geschikt voor het houden van dieren of een praktijkruimte. Het domein omvat weilanden, houtkanten, een boomgaard en een permacultuurtuin. Indeling : Gelijkvloers : inkom, vestiaire, leefruimte met open keuken en aanpalende eethoek, zithoek, bureau, archiefruimte, atelier, berging, WC, dressing, badkamer met douche en bad, 2 slaapkamers, technische ruimte. Serre aan het huis. Eerste verdieping : ruime slaapkamer met dressing en washoek. Uitbreidingsmogelijkheid om meerdere kamers of loft te maken. Samenvatting : Hoeve (±1,5 ha) met beschermd authentiek karakter, zongericht en rustig gelegen tussen Poperinge en Ieper. Gelijkvloers wonen mogelijk: inkom, leefruimte met open keuken, bureau, atelier, berging, badkamer, 2 slpks. Verdiep: ruime slpk met uitbreidingsmogelijkheid. Bijgebouwen, weiden, boomgaard en tuin. Opp. 14.279 m² KI 714 Gelegen: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied EPC: 368 kWh/m² (cert: 20260310-0003820364-RES-1) G & P score: A (Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv) Niet gelegen in Watergevoelig openruimtegebied De opgegeven prijs is een richtprijs. Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Superficie du terrain**: 14.279m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 590.000 ## Financier - **Prix**: € 590.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 714 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820365-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.279m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Casselstraat 9, 8908 Vlamertinge ## Contact - **Notaires associés NK Ter Waarde** - Ter Waarde 86, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 20 77 98 - Website: