# Maison à vendre in Vlamertinge for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT06E ## Description In de gezellige dorpskern van Vlamertinge bevindt zich deze ruime en instapklare woning die in 2015 volledig werd gerenoveerd. Dankzij de praktische indeling, lichtrijke leefruimtes en aangename buitenruimte biedt deze woning alle troeven voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, met gezellige zit- en eethoek en aansluitend een volledig ingerichte open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin, waardoor het buitengevoel helemaal tot in de leefruimte wordt doorgetrokken. De tuin vormt als het ware een verlengde van de leefruimte. Verder beschikt deze verdieping over een ruime berging, een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die perfect kan worden ingericht als extra bureauruimte, leeshoek of hobbyruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik is er bovendien toegang tot de zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Je geniet er van een grote, volledig afgesloten en zonnige tuin met een ruim terras en een praktische buitenberging. De ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen en gezellig te genieten van het buitenleven. - EPC-label B - elektriciteit conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 623m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 542 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2615373 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 623m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gezellestraat 4, 8908 Vlamertinge ## Contact - **Vastgoed Vancayzeele** - Haiglaan 103, 8900 IEPER - Phone: 057 40 13 33 - Website: