Bien commercial à vendre à Vlezenbeek pour € 749.000 code Zimmo: LQXIY

Ce bien commercial avec 586m² superficie du terrain est à vendre à Vlezenbeek.

Une opportunité d'investissement intéressante comprenant un local commercial de 147 m² au rez-de-chaussée avec 2 places de parking à l'avant, ainsi qu'un appartement complet et un appartement en duplex. Les trois logements bénéficient d'un PEB de classe B aucune rénovation majeure n'est nécessaire.Les trois logements sont loués. Le local commercial fait lobjet dun bail stable avec une grande chaîne de magasins doptique financièrement solide, qui génère 40 % des revenus. Les deux baux résidentiels classiques des étages supérieurs rapportent les 60 % restants.L'immeuble est situé à Vlezenbeek (commune de Sint-Pieters-Leeuw), à 10 km de Bruxelles-Sud. En périphérie verte, il bénéficie d'un fort flux de navetteurs vers la capitale via la R0 et le train. Son emplacement au cœur du village de Vlezenbeek garantit un flux de clientèle suffisamment important pour l'espace commercial.Ce bien vous intéresse?Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus dinformations ou prendre rendez-vous.