# Under option - Maison à vendre in Vlezenbeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOAE ## Description Vous recherchez une villa prête à emménager alliant à la perfection calme, espace et emplacement central? Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut. Vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui donne sur un espace de vie lumineux, suivi d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. Viennent ensuite une buanderie pratique, entièrement sur mesure, et une cave de rangement très pratique. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à part entière, d’une salle de bains soignée, d’un grenier spacieux et de divers placards intégrés. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin récemment réaménagé, avec sa magnifique terrasse aménagée, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme. De plus, un abri de jardin pratique est à votre disposition. Le point fort incontestable est sans aucun doute le garage récemment construit d’une superficie de pas moins de 60 m², parfait comme garage, espace de loisirs ou atelier. Grâce aux panneaux solaires installés, vous bénéficiez en outre d’une plus-value en matière d’efficacité énergétique. Cette villa bien entretenue allie un emplacement exceptionnel au confort de vie contemporain et constitue le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace et un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Plus d’informations: Michael@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 512m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260702-003909600-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 512m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 130m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 50m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin**: 130m² - **Terrace 1**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Postweg 249, 1602 Vlezenbeek ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: