# Maison à vendre in Vlezenbeek for € 349.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LQOF1  
<https://www.zimmo.be/fr/vlezenbeek-1602/a-vendre/maison/LQOF1>

## Description

Maison rénovée avec 2 chambres, située dans un environnement très calme! Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte. Au 1er étage: hall de nuit, une grande chambre, WC séparé et salle de bains avec douche et meuble-lavabo (1 vasque). Au dernier étage: une grande chambre. Jardin agréable avec terrasse et abri de jardin, orienté sud-est. Maison rénovée – PEB: label C. Situation très paisible avec une magnifique vue dégagée sur les champs. À distance de marche des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 349.000
- **Surface habitable**: 86m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 349.000
- **RC**: € 457

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 201kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20241026-0003425395-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 70m²
- **Surface habitable**: 86m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Remis à neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Zeypestraat 44, 1602 Vlezenbeek

## Contact

- **IMMO LYNN**
- Fazantendal 9, 1910 Berg
- Phone: 0475/23.89.50
- Mobile: 0475/23.89.50
- Website: <https://www.immolynn.be>