# Villa à vendre in Vlezenbeek for € 645.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRIH9 ## Description Maison exceptionnellement spacieuse de 330m² avec terrasse, garage et lisière de forêt dans un environnement résidentiel.   Cette maison construite en 1969 et considérablement agrandie par la suite offre une superficie totale d'environ 330m² dans un quartier calme, facilement accessible via plusieurs grands axes et le R0.   Le hall d'entrée mène au très grand séjour avec salon, salle à manger et coin bureau, adjacent à la cuisine équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'une vue sur la magnifique terrasse orientée sud et la forêt attenante.   Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, un débarras et une deuxième salle de bains.   Le niveau -1, situé au niveau du jardin, comprend un grand espace polyvalent actuellement aménagé en master bedroom, mais tout aussi adapté comme bureau, cabinet ou salle de loisirs, complété par un coin douche et un sauna. Plusieurs caves et un très grand garage complètent ce niveau.   La maison bénéficie d'un PEB favorable de classe C et combine un espace exceptionnel avec une excellente accessibilité et un environnement vert et résidentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 2.085 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260712-0003915301-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,75m² - **Chambre à coucher 2**: 13,34m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Salle de bains 1**: 4,76m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Salle**: 8,67m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 18,7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Beersbrugstraat 15 boîte A, 1602 Vlezenbeek ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: