# Maison à vendre in Vliermaal for € 280.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTH1 ## Description Maison située dans un endroit calme avec 3 chambres, un grenier et beaucoup de potentiel. Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement rénover et aménager selon vos goûts ? Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement rural, avec un accès facile à Hasselt et Genk et une bonne desserte des commodités nécessaires. Grâce à son agencement spacieux, ses trois chambres complètes et les possibilités d'extension offertes par le grenier, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété pleine de potentiel. La maison a déjà bénéficié de quelques améliorations techniques, notamment des fenêtres à double vitrage en PVC, un chauffage au gaz et l'installation de volets roulants. Cela offre une bonne base pour moderniser davantage la propriété et l'adapter à vos préférences personnelles en matière d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine est attenante. Ce niveau comprend également la salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, un bureau, un débarras pratique, un garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les loisirs, le stockage ou une utilisation professionnelle. Le premier étage se compose d'un hall et de trois chambres spacieuses de 21 m², 20 m² et 11 m² respectivement. La superficie généreuse des chambres offre un espace suffisant pour un aménagement confortable. Un atout supplémentaire est la pièce du grenier située à cet étage, d'environ 28 m². Après quelques travaux de finition, cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en tout autre espace de vie fonctionnel. Le tout se trouve sur un terrain agréable et rural de 8a 53ca, où vous pourrez profiter du calme et du caractère champêtre des environs. Êtes-vous à la recherche d'une maison avec beaucoup d'espace, de possibilités et une situation paisible ? Cette maison à rénover offre alors une excellente base pour réaliser votre propre projet d'habitation, dans un endroit idéal avec un accès facile à Hasselt et Genk. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou par e-mail à info@hetimmohuis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 834m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985844-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 834m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 16m² - **Salle à manger**: 26m² - **Place de parking**: 30m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 26m² - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Grenier**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boschelstraat 47, 3724 Vliermaal ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: