# Maison à vendre in Vliermaalroot for € 275.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRQ1W ## Description Hasselt, Dorpsplein 9 et 9A : vaste propriété spacieuse composée de deux logements sur un terrain d’environ 10 ares. Située dans un emplacement central au Dorpsplein 9 et 9A à Hasselt-Vliermaalroot, cette vaste et polyvalente propriété comprend une maison principale, un passage central avec cour intérieure et une dépendance, offrant ensemble pas moins de 5 chambres, plusieurs espaces de vie, 2 salles de bain, 2 vérandas et un garage. La combinaison des deux logements offre de nombreuses possibilités. Pensez par exemple à une grande famille ou à une famille recomposée, à la cohabitation intergénérationnelle, à une chambre d’hôtes, à une combinaison d’espace de vie et d’espace de travail ou à la création de deux zones résidentielles séparées. Maison principale – Dorpsplein 9 Composition : Rez-de-chaussée : * hall d’entrée * salon * cuisine * coin repas * couloir menant à l’escalier * buanderie/cellier * toilettes * véranda Étage : * couloir * salle de bain * 3 chambres Dépendance – Dorpsplein 9A Composition : Rez-de-chaussée : * hall d’entrée * garage * salle de bain * toilettes * cuisine * salon * véranda Étage : * couloir * 2 chambres * toilettes * grenier Espace extérieur : * vaste cour pavée avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules, qui relie les deux parties et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires. * 3 grands abris de jardin/débarras. * beau jardin orienté sud-ouest Technique : * Chauffage : Les deux logements sont chauffés au mazout. En 2022, un ancien réservoir de mazout souterrain a été mis hors service et assaini, puis remplacé par un nouveau réservoir de mazout extérieur. La chaudière de la dépendance date de 2016. Dans le salon de la dépendance, il y a également un poêle à granulés supplémentaire. * Menuiseries : Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les fenêtres de la maison principale disposent de volets (électriques) sur la façade avant. Le garage de la dépendance est équipé d’une porte sectionnelle électrique. Une propriété avec un potentiel exceptionnel ! Avec un total de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, différents espaces de vie et salons, 2 vérandas, une cour intérieure, un garage et un grand jardin, cette propriété offre une quantité exceptionnelle d’espace et de flexibilité. La maison a une finition classique et offre au nouvel acquéreur la possibilité de rénover et de moderniser l’ensemble étape par étape selon ses propres goûts. Cette combinaison d’espace, de deux volumes habitables et de différentes possibilités d’aménagement en font un bien intéressant pour ceux qui recherchent une propriété offrant plus qu’une simple maison familiale classique. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par cette vaste propriété à Vliermaalroot ? Contactez Jurimex au 089/308.700 ou info@jurimex.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1928 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 181 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 575kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003923960-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1928 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22,3m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsplein 9, 3721 Vliermaalroot ## Contact - **Jurimex** - Bochtlaan 32A, 3600 Genk - Phone: +3289308700 - Mobile: +3289308700 - Website: