Usage mixte à vendre à Vlijtingen pour € 399.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPQFZ

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 242,01m² de surface habitable.

Située dans le quartier prisé de Vlijtingen, un hameau de Riemst, cette spacieuse maison jumelée avec grand garage (41,61 m²) bénéficie d'un emplacement ensoleillé sur une parcelle de 9a18ca. La maison offre une surface habitable de 242 m² et est complétée par un espace commercial ou de bureau polyvalent de 48 m², idéal pour les indépendants, les professions libérales ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Son emplacement central constitue un atout majeur. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, notamment un supermarché à 200 m, une école primaire, des transports en commun et divers établissements de restauration. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à Bilzen, Tongeren et la ville animée de Maastricht. En bref, une maison polyvalente située dans un endroit exceptionnel !

La disposition est la suivante :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
Espace commercial

- Atelier/espace commercial polyvalent d'environ 48 m² avec une vitrine sur toute la façade pour une visibilité optimale. Cet espace est actuellement utilisé comme atelier, et des toilettes ont été aménagées à l'arrière. Si vous le souhaitez, cet espace peut également être intégré à la partie résidentielle.
Maison

- Hall d'entrée.
- Agréable espace de vie avec coin repas, d'une superficie totale de 35 m². Le coin repas donne accès à la charmante cuisine (18 m²), équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une cuisinière à gaz et d'un lave-vaisselle.
- Cellier/buanderie attenant (7 m²).
- Espace polyvalent (19 m²) qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre au rez-de-chaussée.
- Grand garage intégré (41,6 m²) avec espace de rangement à l'étage.
- Véranda/véranda (31 m²) avec un charmant poêle à bois.
PREMIER ÉTAGE
- Dégagement.
- Trois chambres respectivement de (2 x 17 m², 14 m²), dont une avec dressing.
- Salle de bains moderne (5 m²) équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes.
DEUXIÈME ÉTAGE (par un escalier fixe)
- Espace grenier/studio (39,14 m²) avec lavabo et toilettes séparées.
C cave
- La maison est partiellement enterrée et offre un espace de stockage supplémentaire de 33 m².
Terrain
- La maison est située sur un terrain profond et dispose d'un magnifique jardin orienté est (571,38 m²) où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Sur le côté gauche de la maison, des places de parking supplémentaires ont été prévues, tout comme à l'avant, ce qui est idéal pour la clientèle.

Prêt(e) pour votre moment de remise des clés ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.