# Maison à vendre in Vlijtingen for € 250.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSTCK ## Description Maison individuelle offrant une surface habitable généreuse de 162 m², située sur un terrain exceptionnel orienté sud-ouest (24a16ca) dans le quartier prisé de Vlijtingen. Vous recherchez beaucoup d'espace dans un environnement verdoyant ? Et vous avez envie de personnaliser une maison existante qui offre de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement selon vos goûts ? Alors, cette propriété répondra sans aucun doute à vos critères de recherche. De plus, vous profiterez d'un emplacement agréable avec de nombreux équipements à proximité, notamment un supermarché, une école primaire, les transports en commun, des clubs sportifs et des restaurants. La facilité d'accès est également un atout majeur, grâce aux excellentes liaisons vers Bilzen, Tongeren, Maastricht et Visé. La maison date de 1959 et est prête à être rénovée pour lui donner une nouvelle vie, avec tout l'espace nécessaire pour en faire votre propre chez-vous. Voici la disposition : Aile gauche Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée. - Grand séjour (26,88 m²), où le foyer authentique a été conservé. - Salle de bain (8,85 m²), équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. - Ancienne cuisine (12,16 m²). Premier étage : - 2 chambres de respectivement (14,38 m² - 12,30 m²). - Dressing/rangement (3,69 m²). Deuxième étage (grenier) : - 2 chambres de respectivement (11,53 m² - 8,56 m²). - Grenier/espace de rangement (2,44 m²). Aile droite Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée. - Cuisine d'origine (9,96 m²). - Séjour (14,61 m²). - Buanderie/cellier (6,39 m²). Premier étage : - 2 chambres de respectivement (14,80 m² - 10,16 m²). - Pièce de transition (7,94 m²). - Dressing (7,44 m²). - Espace de rangement (11,19 m²). Terrain - La propriété dispose d'une ancienne remise agricole de pas moins de 89,73 m². Il y a également un espace de rangement et une pièce de stockage d'un total de 29,96 m², tous deux dotés d'un étage. - L'ensemble est situé sur un terrain spacieux orienté sud-ouest de 24a16ca, avec un verger à l'arrière qui contribue au caractère ouvert et champêtre. - Sur le côté droit se trouve un garage de 31,89 m², idéal pour garer votre voiture en toute sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.416m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 890kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003978354-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.416m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 27,9m - **Largeur de la façade**: 20,14m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,85m², bain assis - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,38m² - **Chambre à coucher 3**: 12,3m² - **Chambre à coucher 4**: 11,53m² - **Chambre à coucher 5**: 10,16m² - **Chambre à coucher 6**: 8,56m² - **Cuisine**: 12,16m² - **Garage**: 31,89m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spouwerstraat 3, 3770 Vlijtingen ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: