# Maison à vendre in Vlimmeren for € 529.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LL72N ## Description Découvrez ce projet de construction neuve, à échelle réduite et exclusif, composé de seulement deux villas indépendantes spacieuses (environ 294 m² de surface brute par villa !). Situées dans un endroit exceptionnellement calme et facilement accessible, à proximité de l'école du village, du supermarché, des transports en commun et des installations sportives, ces maisons offrent un équilibre parfait entre calme et fonctionnalité. Plus spacieuses que la norme : une qualité de vie sans compromis. Oubliez les normes habituelles de la construction neuve. Avec des terrains allant jusqu'à 559 m² et une surface habitable de près de 300 m², ces propriétés dépassent largement la moyenne. Cet espace exceptionnel offre à vous et à votre famille non seulement une meilleure qualité de vie, mais aussi des possibilités illimitées d'aménagement et de personnalisation. Une base de haute qualité et des matériaux authentiques. La structure porteuse se distingue par un choix réfléchi de matériaux de qualité supérieure, ce qui constitue la base d'un investissement durable : • grandes surfaces pour toutes les pièces • pierres de façade authentiques et rustiques • portes d'entrée en afromosia élégantes • gouttières et descentes pluviales en zinc durables • menuiseries extérieures en aluminium de qualité supérieure (Deceuninck) • portes sectionnelles pratiques • garages extra profonds • citernes d'eau de 5 000 litres • isolation de la toiture déjà réalisée La liberté de l'état brut : réalisez votre propre rêve. Ces maisons sont vendues dans leur état actuel de gros œuvre. C'est votre occasion idéale de personnaliser entièrement votre maison de rêve selon vos goûts, votre budget et votre calendrier. Vous conservez le contrôle sur chaque détail : du choix du revêtement de sol et de la conception de la cuisine aux points lumineux et à la domotique. Vous êtes libre de travailler avec vos propres entrepreneurs de confiance, ou vous pouvez confier la finition (entière ou partielle) en toute tranquillité d'esprit. Faites de cette liberté votre chez-vous. Nous serions heureux de discuter avec vous des possibilités illimitées de ce projet unique. Contactez ARES, bureau d'études immobilières et de géomètre, pour discuter de vos questions, de vos souhaits et des possibilités d'aménagement, et planifiez dès aujourd'hui votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.500 - **Superficie du terrain**: 559m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 529.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 559m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 294m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 36,1m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 14,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 500m - **École**: 550m ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 49,9m² - **Cuisine**: 13,8m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Autres**: 5,6m² - **Espace de stockage**: 9,9m² - **Garage**: 32m² - **Étage 1** - **Toilette 2**: 1,6m² - **Salle de bains**: 13,4m² - **Autres**: 4,2m² - **Autres**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 18,3m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10,9m² - **Étage 2** - **Autres**: 4,4m² - **Autres**: 5,4m² - **Chambre à coucher 4**: 28,1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Gierledijk 31, 2340 Vlimmeren ## Contact - **ARES vastgoed- & landmeetbureau** - Gemeenteplein 9 014755555, 2340 Beerse - Phone: +32472722403 - Mobile: +32472722403 - Website: