# Appartement à vendre in Vlissegem for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJLVF ## Description Ce charmant appartement d'une chambre est idéalement situé à proximité du centre de De Haan et de la forêt, un emplacement parfait qui allie tranquillité et accessibilité. Avec une superficie habitable de 48 m², cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Le salon, très lumineux, est étonnamment spacieux et bénéficie de pas moins de huit fenêtres, ce qui assure une agréable luminosité. Les placards intégrés, l'interphone et les branchements pour internet et la télévision par câble améliorent le confort. La cuisine, bien que compacte, est aménagée de manière pratique et équipée de tous les appareils nécessaires. Elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La chambre dispose d'une grande fenêtre allant jusqu'au sol et d'un meuble-lavabo. La salle de bains attenante est dotée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une ventilation, et est entièrement carrelée pour une finition soignée. L'appartement, construit en 1957, est exempt d'amiante, bénéficie d'un contrôle électrique conforme et est chauffé par un système de chauffage central au gaz. Avec un score EPC de 295 kWh/m² (label C), aucune rénovation n'est obligatoire. Un appartement agréable et prêt à vivre, situé dans un quartier prisé en bord de mer, où l'habitation ou l'investissement se conjuguent au confort et à l'emplacement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 483 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215-0003757899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4m² - **Living**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molendreef 21 boîte 0101, 8420 Vlissegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: