# Usage mixte à vendre in Vlissegem for € 575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRJ7O ## Description Cette offre comprend une maison située Grotestraat 86, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi que 2 studios situés à l’arrière, chacun composé d’une pièce et disposant d’une entrée indépendante via la Stijn Streuvelslaan. Toutes les unités sont actuellement louées dans le cadre d’un bail d’habitation, avec domiciliation. Les 2 studios situés à l’arrière disposent chacun d’un certificat PEB avec un label F (certificats PEB: 20240116-003111004-RES-1 et 20240116-0003110947-RES-1). Les unités ne sont pas vendues séparément, mais exclusivement dans leur ensemble. Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur les données reprises dans les certificats PEB respectifs. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou par e-mail à anthony@immo-belgium.be. Vous envisagez de vendre votre bien? Nous vous accompagnons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.397 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221016-0002698821-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 278m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grotestraat 86, 8420 Vlissegem ## Contact - **Immo Belgium** - Stationsstraat 33, 8420 Coq-sur-Mer - Phone: +3250427080 - Mobile: +3250427080 - Website: