# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Vlissegem Zimmo code: LN6PG ## Description Magnifique terrain à bâtir à vendre à De Haan emplacement unique près de la mer et du centre Sur une localisation absolument privilégiée à De Haan, à distance de marche du charmant centre, du prestigieux quartier des Concessies, de la forêt et de la digue, vous trouverez ce terrain à bâtir exceptionnel. Une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans lune des stations balnéaires les plus prisées de la côte belge. Caractéristiques du terrain: - Surface totale: 742 m² - Largeur du terrain: env. 23 m - Profondeur du terrain: env. 33 m Implantation libre, à condition de respecter une distance de 4 mètres par rapport aux limites du terrain Hauteur autorisée: rez-de-chaussée + 1 étage + combles Toiture à deux pans obligatoire avec une pente de 25° à 45° (à partir de la corniche) Pourquoi choisir ce terrain? - Environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité - À quelques minutes à pied de la plage et des dunes - Possibilité de construire une maison entièrement selon vos goûts et vos souhaits Occasion rare: un terrain de cette superficie et à cet emplacement est rarement mis sur le marché à De Haan. Le terrain est désigné comme lot 13 sur le plan de lotissement. Que vous rêviez dune charmante villa côtière, dune maison familiale moderne ou dune résidence secondaire proche de la mer: ce terrain vous offre la base parfaite pour concrétiser ce rêve. Intéressé(e)? Contactez Victor par e-mail à victor@immofrancois.be ou par téléphone au +32 470 64 60 28 Atouts * Situation calme * À distance de marche du centre * À distance de marche de la digue * Opportunité unique 1) Destination urbanistique Zone résidentielle 2) Rapport sur les risques d'inondation: Le bien immobilier est situé: dans une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non dans une zone à risque d'inondation: non dans une zone signalée comme zone non constructible: non ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Superficie du terrain**: 742m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 742m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address August Vermeylenlaan 5, 8421 Vlissegem ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: