# Maison à vendre in Vollezele for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBW0 ## Description Ce projet comprend 4 maisons à faible consommation d’énergie, dotées d’un jardin et d’une terrasse spacieux, situées sous le clocher et sur la place du village de Vollezele. Il reste encore 3 maisons disponibles ! POSSIBILITÉ D’ACHAT AVEC UN TAUX DE TVA DE 6 % POUR UNE HABITATION PRINCIPALE OU COMME INVESTISSEMENT POUR LA LOCATION !! Emplacement idéal, à distance de marche des commerces, de l’école, du supermarché et des transports en commun. Situation calme et verdoyante à la campagne, avec vue sur les prairies en contrebas. Accès facile aux transports en commun, liaisons pratiques vers les routes principales et les centres-villes de Ninove et de Geraardsbergen. L’architecture soignée et le choix judicieux de matériaux durables et de couleurs confèrent à l’ensemble un aspect très qualitatif. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la verdure. Le prix comprend une finition durable et élégante. -Chauffage au sol dans le salon, la cuisine et les chambres -Chauffage par pompe à chaleur -Panneaux solaires -Système de ventilation D Rez-de-chaussée : -Garage intérieur avec accès à la cuisine. -Hall d’entrée spacieux avec toilettes -Vaste espace de vie avec cuisine ouverte -Cuisine moderne avec tous les appareils : plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante Premier étage : -Trois chambres -Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes -Grand débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge Deuxième étage (grenier) : -Accessible par un escalier fixe. Grâce au niveau de finition prêt à l’emploi et au large choix de possibilités de finition, ce projet répond à votre désir d’une habitation « sur mesure ». Possibilité également d’achat à l’état hors d’eau pour ceux qui souhaitent réaliser les finitions eux-mêmes : Option hors d’eau : 360 000,00 € Option en gros œuvre, comprenant le chape, les canalisations et les enduits : 415 000,00 € Pour plus d’informations : contactez Ulrik Willems au 0495 93 38 35 ou par e-mail à votre@entree.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 489.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Largeur de la parcelle**: 11,17m - **Largeur de la façade**: 8,17m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 62m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 50m - **Abri de jardin**: 18m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,5m² - **Living**: 45m² - **Salle de bains**: 9m² - **Terrace**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Grenier**: 52m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Jardin**: 62m² - **Grange**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steenstraat 2, 1570 Vollezele ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575