# Maison à vendre in Vollezele for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBW1 ## Description Ce projet se compose de 4 maisons à faible consommation énergétique (BEN) avec un jardin et une terrasse spacieux, situé sous le clocher et sur la place du village de Vollezele. Il reste 3 maisons disponibles ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR AVEC UN TAUX DE TVA DE 6 % POUR UNE OCCUPATION PERSONNELLE OU COMME INVESTISSEMENT POUR LA LOCATION !! Emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, de l'école, du supermarché et des transports en commun. Situation calme et verdoyante à la campagne, avec vue sur les champs en contrebas. Accès facile aux transports en commun, liaisons pratiques vers les principales routes et les centres-villes de Ninove et de Geraardsbergen. L'architecture soignée et le choix judicieux de matériaux et de couleurs durables confèrent à l'ensemble un aspect très qualitatif. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue sur la verdure. Le prix comprend une finition durable et élégante. - Chauffage au sol dans le salon, la cuisine et les chambres - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système de ventilation D Rez-de-chaussée : - Garage intérieur avec accès à la cuisine - Hall d'entrée spacieux avec toilettes - Grand espace de vie avec cuisine ouverte - Cuisine moderne avec tous les appareils : plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte Premier étage : - Trois chambres - Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes - Grand débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge Deuxième étage (grenier) : - Accessible par un escalier fixe. Grâce au niveau de finition prêt à l'emploi et à la large gamme d'options de finition, ce projet répond à votre demande d'un logement "sur mesure". Possibilité également d'acquérir la maison hors d'eau, pour ceux qui souhaitent réaliser les finitions eux-mêmes : Option hors d'eau : 350 000,00 € Option gros œuvre comprenant le chape, les canalisations et les enduits : 405 000,00 € Pour plus d'informations : contactez Ulrik Willems au 0495 93 38 35 ou envoyez un e-mail à uw@entree.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 479.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Largeur de la parcelle**: 7,35m - **Largeur de la façade**: 7,35m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 61m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,5m² - **Living**: 45m² - **Salle de bains**: 9m² - **Terrace**: 16,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Grenier**: 52m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Jardin**: 61m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steenstraat 2 boîte A, 1570 Vollezele ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575