# Villa à vendre in Vollezele for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYKN ## Description Découvrez cette charmante villa de style champêtre, idéalement située au sommet du Congoberg, où calme, espace et vues panoramiques sont les maîtres-mots. La propriété s'étend sur un beau terrain de 9 ares et est entourée d'un jardin joliment aménagé. Grâce à sa situation unique, vous profitez ici, en toute tranquillité, d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée exceptionnelle. Un cadre idéal pour les amateurs de vie à la campagne, à la recherche de confort et d'espace pour toute la famille. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC visiteurs. Le lumineux espace de vie se compose d'un agréable salon et d'une salle à manger, en parfaite harmonie avec la cuisine entièrement équipée. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement pratique avec buanderie ainsi que d'un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage se trouvent la chambre parentale avec dressing attenant, deux belles chambres d'enfants, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace dédié aux loisirs. Une maison familiale particulièrement agréable, bénéficiant d'une situation privilégiée, où le charme de la campagne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 311m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 929m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003979189-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 929m² - **Surface habitable**: 311m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oulstbergstraat 7, 1570 Vollezele ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: