# Under option - Maison à vendre in Vonêche with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLHX1 ## Description Easyhome vous présente une belle opportunité au cœur du charmant village de Vonêche, dans la commune de Beauraing. Implantée sur une parcelle de plus de 5 ares, cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Le rez-de-chaussée, déjà partiellement rénové, se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une spacieuse salle de douche, d’une chambre avec possibilité d’en aménager une seconde, ainsi que d’un espace cuisine à personnaliser selon vos envies. À l’étage, un niveau pré aménagé permet la création d’au minimum deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’une superficie de plus de 60 m² offre encore de nombreuses possibilités. Les espaces cloisonnés, les évacuations ainsi que la tuyauterie mises en place constituent un réel atout pour finaliser le bien comme il vous plaira. Idéalement située à proximité immédiate de Beauraing et de toutes ses commodités, la maison bénéficie également de nombreux points forts: châssis PVC double vitrage récents, chaudière récente de 2018, électricité conforme jusqu'en 2046. Prix demandé: 155.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à ne pas manquer qui n'attend plus que les amateurs de projets à finaliser! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 339 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260211026789 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 526m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 269m² - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: revêtement de sol: bois - **Jardin**: 269m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Léon Parent 43, 5570 Vonêche ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: