Villa à vendre à Voorde pour € 589.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRUR0
€ 589.000
264m² surface habitable
2.989m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1979
Geraardsbergsesteenweg 634, 9400 Voorde
Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 264m² de surface habitable.
Journée de visite : samedi 19/09 (après-midi) – uniquement sur rendez-vous – –
Nichée dans la campagne verdoyante de Voorde, cette SPACIEUSE villa est implantée sur un MAGNIFIQUE terrain d'une superficie de 29a89ca, offrant une vue imprenable sur un paysage ÉPOUSTOUFLANT. Les principaux atouts de cette propriété sont sans aucun doute son emplacement calme, sa disposition spacieuse, sa structure solide, son garage double et son beau jardin agrémenté d'un charmant bâtiment annexe. De plus, grâce à son orientation parfaite au sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier menant à l'étage supérieur. Vous y trouverez également des toilettes pour les invités et un bureau séparé. Le vaste séjour de 44 m² comprend un salon avec un poêle à bois et une salle à manger. Le séjour offre un accès direct à la grande terrasse, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin. La cuisine de 23 m², dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un coin petit-déjeuner accueillant, est adjacente à une pièce débarras pratique et à une buanderie séparée.
À l'étage, un magnifique couloir dessert trois chambres, dont deux mesurent plus de 30 m² chacune. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet. Un escalier fixe en colimaçon donne accès au grenier aménageable.
Enfin, la maison dispose d'une cave sèche, d'un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures et d'un bâtiment annexe attenant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'un système de chauffage central et bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces. Il est également possible d'installer un système de récupération des eaux de pluie. Grâce à son étiquette EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire dans les 6 prochaines années.
En bref, si vous êtes à la recherche d'une villa paisible, pleine de charme et dotée d'éléments authentiques, avec une vue imprenable sur la nature environnante, et que vous êtes prêt à entreprendre quelques travaux de modernisation, cette propriété pourrait devenir un véritable joyau. Intéressé ? Contactez-nous au ou par e-mail à pour prendre rendez-vous pour une visite.
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Financier
Prix
€ 589.000
RC
€ 1.177
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
390kWh/m²
Certificat EPC no.
20240416-0003215635-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Type de chauffage
Pétrole
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
2.989m²
Surface habitable
264m²
Construction
4-façades
Année de construction
1979
Année de rénovation
2018
État
Bon état
Façades
4
Vitrage
Double
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Fosse septique
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Hyper-Installé
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Nombre de cheminées
1
Porte blindée
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
2.220m²
Orientation du jardin
Sud
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
5
Nombre de garages
1
École
50m
Disposition
Disposition
Salle de bains
9m²
Chambre à coucher 1
31m²
Chambre à coucher 2
12m²
Chambre à coucher 3
33m²
Chambre à coucher 4
25m²
Buanderie
4m²
Bureau
11m²
Cave
11m²
Living
44m²
Cuisine
23m²
Grenier
30m²
Salle d'étude
11m²
Garage
35m²
Jardin
2.220m²
Terrace
50m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Oui
Registre des mesures
Non
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