# Under option - Maison à vendre in Voormezele with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNXW2 ## Description Au cœur du pittoresque Kriekbos, à Voormezele, découvrez cette charmante maison, une véritable oasis de paix au milieu de la nature. Ici, vous vivrez dans le calme absolu, entouré par la nature, tout en étant à quelques minutes du centre d'Ypres, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun. Vous entrez dans la maison par la véranda, qui s'ouvre sur un salon confortable. Le coin salon avec son poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte avec coin repas, un endroit agréable pour cuisiner et partager des moments en famille. La maison dispose également d'une chambre communicante avec une salle de bain, équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Il y a aussi un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire et un accès au grenier via une échelle escamotable. De plus, la maison est entièrement sous-solée, ce qui offre encore plus d'espace de rangement. Dehors, vous profiterez d'un carport à côté de la maison et de deux autres débarras à l'arrière, parfaits pour ranger le matériel de jardinage ou aménager un espace pour vos loisirs. Le point fort de cette maison est sans aucun doute la grande terrasse. De là, vous avez une vue imprenable sur la forêt environnante et jusqu'à l'étang de Dikkebus. Un endroit unique où vous pourrez profiter de la nature et de la vie en plein air en toute tranquillité. Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable avec une vue exceptionnelle et un emplacement paisible en pleine nature ? Laissez-vous séduire par cet endroit unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 938m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 842kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260424-0003855668-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 938m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 31,7m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Largeur de la façade**: 6m - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 34m² - **Chambre à coucher**: 8,8m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 5,9m² - **Autres**: 10m² - **Cave**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kriekstraat 43, 8902 Voormezele ## Contact - **Vastgoed Delaey** - Burchtstraat 2C, 8900 Ieper - Phone: +32478719868 - Mobile: +32478719868 - Website: