# Maison à vendre in Voormezele for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXBF ## Description Située sur la Sint-Elooisweg à Voormezele, cette SPACIEUSE maison à rénover se trouve sur un terrain exceptionnellement beau et vaste de plus de 1 000 m². Ici, vous profiterez d'un cadre rural et paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le centre de Voormezele est situé à proximité, le centre historique d'Ypres est accessible en moins de 10 minutes, et les magnifiques environs du Heuvelland sont également accessibles en un rien de temps. Une OPPORTUNITÉ idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et surtout beaucoup de potentiel ! En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accéderez au salon spacieux, qui est attenant à la cuisine. De plus, le rez-de-chaussée comprend une pièce supplémentaire très spacieuse, offrant de nombreuses possibilités. Pensez par exemple à une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de loisirs ou un espace de détente supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains spacieuse. L'escalier fixe mène ensuite au deuxième étage, où un grand grenier offre des possibilités supplémentaires et peut parfaitement servir d'espace de rangement pratique. À l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir. Adjacent à la cuisine, vous accédez à une charmante cour avec accès à deux grands garages. Derrière les garages se trouve en outre un débarras extérieur pratique, idéal pour un stockage supplémentaire. Mais LE véritable atout de cette propriété se trouve à l'arrière : un jardin exceptionnellement grand d'un peu plus de 800 m² ! Ici, vous profiterez pleinement de la verdure, du calme et de l'intimité. De plus, ce magnifique terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos rêves en matière d'aménagement paysager. Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, où l'espace et un bel environnement extérieur sont au centre des préoccupations ? Alors, cette propriété située sur un terrain de plus de 1 000 m² vaut absolument le détour ! Découvrez par vous-même les possibilités et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 167 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 653kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989652-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.191m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,6m - **Profondeur de la parcelle**: 70m - **Largeur de la façade**: 8,4m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 12m² - **Autres**: 28,5m² - **Cuisine**: 20,3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Garage**: 50m² - **Étage 1** - **Autres**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14,6m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Salle d'étude**: 5m² - **Salle de bains**: 6,6m² - **Étage 2** - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Elooisweg 64, 8902 Voormezele ## Contact - **Vastgoed Delaey** - Burchtstraat 2C, 8900 Ieper - Phone: +32478719868 - Mobile: +32478719868 - Website: