# Bien commercial à vendre in Vorselaar for € 644.400 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LODYS ## Description bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 644.400 - **Surface habitable**: 438m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.212m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1921 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 644.400 - **RC**: € 1.355 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221122-0002732393-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.212m² - **Surface habitable**: 438m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1921 - **Année de rénovation**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 338m - **École**: 891m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Zegbroek 62, 2290 Vorselaar ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: