# Maison à vendre in Vorselaar for € 480.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWEJ ## Description Spacieuse maison avec un confort de vie de plain-pied sur une parcelle de 1 025 m² à Vorselaar ! Cette spacieuse maison est située à Vorselaar, à quelques minutes seulement de Herentals. Grâce à son aménagement pratique, toutes les pièces principales sont situées au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces. Le hall d’entrée comprend des toilettes pour les invités. Le salon lumineux bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. De plus, le poêle à bois apporte une touche de confort et de chaleur supplémentaire. L’espace de vie est agréablement relié à la spacieuse cuisine, qui est aménagée de manière pratique et comprend un îlot central. Vous profiterez également d’une belle vue sur le jardin depuis la cuisine. Un débarras pratique se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire. Au premier étage, vous trouverez une troisième chambre, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. De plus, il y a une buanderie séparée et un garage intégré. La maison est située sur une belle parcelle de 1 025 m² et borde à l’arrière des prairies, ce qui vous offre une vue verdoyante et relaxante. La grande allée permet également de garer plusieurs voitures. Le jardin comprend également un abri de jardin pratique. Quelques atouts supplémentaires : *Certificat PEB C – pas d’obligation de rénovation *Sans amiante *Panneaux solaires présents *Climatisation dans le salon, la salle de bain, la cuisine et les chambres *Grande allée et garage intégré *Maison avec un confort de vie de plain-pied et trois chambres Vous souhaitez découvrir tous les atouts de cette maison ? Planifiez rapidement votre visite en appelant le 03/866 26 73 ou en envoyant un e-mail à nel@vanbredavastgoed.be. Les informations relatives à l’urbanisme sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.025m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **Prix/m²**: € 468 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240123-0003117793-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.025m² - **Surface habitable**: 167m² - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 31m² - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains**: 10m² - **Toilette**: 1,5m² - **Buanderie**: 3,5m² - **Garage**: 23m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sassenhout 28a boîte a, 2290 Vorselaar ## Contact - **Van Breda Vastgoed** - Dr. August Sniedersstraat 1a, 2240 Zandhoven - Phone: +3238662673 - Mobile: +3238662673 - Website: