# Maison à vendre in Vorsen for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQB3C ## Description Située au Joseph van Hamontstraat 2 à Vorsen (Gingelom), à seulement deux kilomètres de l’accès à l’E40, nous vous présentons cette SPACIEUSE maison sur un terrain de 7a 62ca. Cette maison a déjà bénéficié d’une rénovation de la façade avant, de la toiture et des fenêtres… L’aménagement intérieur peut être poursuivi selon vos goûts et votre budget. Le hall d’entrée central donne accès à toutes les pièces de vie et aux chambres situées à l’étage supérieur. Sur le côté gauche, vous trouverez la salle à manger et la cuisine équipée. La cour intérieure avec garage et dépendances est également accessible depuis la cuisine. De plus, il y a une très SPACIEUSE pièce de séjour en forme de L sur le côté droit du hall d’entrée central. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains. Un escalier fixe donne accès à l’étage supérieur où, après quelques travaux, il est possible de créer au moins deux pièces supplémentaires. La cour intérieure est le point central qui permet d’accéder au garage, aux dépendances (environ 165 m²) ainsi qu’à l’atelier (environ 60 m²). L’atelier, situé à côté du bâtiment principal, peut également être utilisé comme extension de la maison. Idéal pour exercer une profession libérale. Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin à l’arrière. Si vous êtes à la recherche d’une très SPACIEUSE maison offrant des possibilités d’extension, n’hésitez pas à consulter notre site web : www.pierco.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 762m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 479 - **RC**: € 457 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 762m² - **Surface habitable**: 270m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 50m² - **Étage 0** - **Inkom**: 9,1m² - **Salle à manger**: 25,48m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle de séjour**: 41,69m² - **Autres**: 60m² - **Autres**: 165m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,67m² - **Chambre à coucher 1**: 7,88m² - **Chambre à coucher 2**: 26,68m² - **Chambre à coucher 3**: 22,81m² - **Chambre à coucher 4**: 16,92m² - **Salle de bains**: 11,97m² - **Étage 2** - **Grenier**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Joseph van Hamontstraat 2, 3890 Vorsen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: