# Appartement à vendre in Vorst for € 305.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNBM ## Description Située au cœur de Klein Vorst, la Résidence Quercus propose des appartements neufs contemporains avec des finitions de haute qualité et une agencement bien pensé. Le confort y est associé à une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à un indice E de E8 ou moins, ce qui se traduit par un environnement de vie agréable et des coûts d’utilisation réduits. L’appartement 2.3 est situé au deuxième étage et combine un agencement fonctionnel avec un confort moderne et une expérience de vie agréable. Avec une surface habitable de 111,20 m² et deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les couples, les personnes seules ayant besoin de plus d’espace ou celles qui recherchent un logement confortable et économe en énergie. L’entrée vous conduit à l’espace de vie spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle agréable et une sensation d’ouverture. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace de vie. Depuis l’espace de vie, vous avez accès à la terrasse couverte, un véritable atout où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité tout au long de l’année. L’appartement dispose de deux chambres confortables, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. La salle de bains est aménagée de manière moderne et pratique, avec une douche à l’italienne et un double lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées et un espace de rangement/buanderie pratique. Les équipements communs améliorent également le confort de vie : un joli jardin intérieur commun offre un espace vert tranquille pour se détendre, tandis que le local à vélos commun et l’ascenseur offrent un confort supplémentaire au quotidien. Un mode de vie durable et tourné vers l’avenir Les appartements répondent aux normes énergétiques strictes actuelles et atteignent un indice E de 8. Vous bénéficiez ainsi d’une exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Chaque appartement est équipé de : des panneaux solaires un chauffage par le sol dans toutes les pièces (via une pompe à chaleur) un système de ventilation de type D Ces technologies assurent un environnement de vie économe en énergie et confortable, adapté à aujourd’hui et à demain. Situation La Résidence Quercus combine un environnement de vie calme et une accessibilité facile. Les commerces, les écoles, les restaurants et les installations sportives sont accessibles à pied. De plus, les villes environnantes sont facilement accessibles grâce à la proximité de l’E313. Places de parking et espaces de stockage Les places de parking souterraines et les espaces de stockage privatifs ne sont pas inclus dans le prix. Ils peuvent être achetés séparément à partir de 22.600,00 € (hors TVA et droits d’enregistrement). Est-ce que cela vous semble être un endroit où vous vous sentiriez immédiatement chez vous ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place en appelant le info@sublimmo.be ou le 014 84 83 69. Nous prendrons le temps de tout vous expliquer en détail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 305.000 - **Prix/m²**: € 2.936 - **Parcelle**: € 51.761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 6 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 111,2m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meerlaarstraat 94 boîte 202, 2430 Vorst ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: