# Appartement à vendre in Vorst for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHZF ## Description --- NOUVEAU --- Superbe appartement lumineux de 2 chambres, idéalement situé. Lumineux appartement (± 104 m²) à quelques pas des gares de Forest-Midi et Forest-Est. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal dans le salon, la cuisine et les chambres. Agencement : - Hall d'entrée spacieux - Salon - Cuisine ouverte - Salle de bains avec baignoire - Salle de douche - 2 chambres - Espace de rangement - Balcon/terrasse - Toilettes séparées Atouts supplémentaires : Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. - Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. - Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. - Local à vélos commun dans l'immeuble. Les documents relatifs à la vente sont disponibles via : https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgBWXnt8VbbwQZlr-gL11TPPASUpwWV2QzW3JEvYKbdFdX0?e=ulxSgU PRIX DE VENTE : 319.000 € Intéressé par cette opportunité exceptionnelle ? Contactez Michel Spruyt au 09/311.89.90 Ou demandez une visite sur www.vastgoedspruyt.be PEB : Classe C (129 kWh/m²/an) Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 2.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240614-0000682326-01-8 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hallestraat 112 boîte A6, 2430 Vorst ## Contact - **Vastgoed Spruyt** - Gontrode Heirweg 51 boîte 0002, 9090 Melle - Phone: +3293118990 - Mobile: +3293118990 - Website: