# Bâtiment d’entreprise à vendre in Vorst for € 1.485.000 Zimmo code: L67NZ ## Description Local commercial space with offices, entrance hall and solar panels in Laakdal. À vendre : un bâtiment commercial fonctionnel et économe en énergie d'environ 1 397 m², situé sur une parcelle d'environ 3 572 m² à Laakdal. Cette propriété offre une combinaison intelligente d'espaces de bureaux, d'un hall industriel et d'infrastructures extérieures, idéale pour les entreprises qui recherchent flexibilité et rentabilité. Le bâtiment comprend 273 m² d'espaces de bureaux, comprenant des postes de travail en espace ouvert, des bureaux individuels, une salle de réunion, des sanitaires et un showroom. Le chauffage est assuré par des radiateurs, ce qui garantit un climat de travail agréable. Le hall industriel couvre environ 1 124 m² et est partiellement chauffé par des soufflantes à air chaud alimentées au mazout. Cet espace dispose de toilettes, d'une douche et d'un espace social, ainsi qu'une connexion Wi-Fi. La hauteur libre varie entre 3 et 6,2 mètres, ce qui rend le bâtiment adapté à diverses applications. À l'avant, il y a un grand parking pour les employés et les visiteurs. À côté du bâtiment se trouve une grande surface extérieure clôturée et entièrement aménagée, accessible par une porte coulissante automatique, idéale pour la logistique et le stockage supplémentaire. Sur le toit sont installés 216 panneaux solaires, d'une puissance de 37,8 kWc, ce qui contribue à un fonctionnement durable et économe en énergie. Une solution clé en main pour les entreprises qui souhaitent investir dans un emplacement polyvalent et tourné vers l'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? Appelez le 011 74 12 34 _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 1.485.000 - **Surface habitable**: 1.397m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.572m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.485.000 - **Prix/m²**: € 416 - **RC**: € 15.809 - **Revenu cadastral indexé**: € 33.065 - **Précompte immobilier**: € 14.733 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240604-0019419085-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.572m² - **Surface habitable**: 1.397m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkstraat 40, 2430 Vorst ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: