Bien commercial à vendre à Vorst pour € 320.000 code Zimmo: LH8T2

Ce bien commercial avec 207m² surface commerciale est à vendre à Vorst.

L’unité 5L, d’une superficie de 207 m², vous attend dans un tout nouveau parc pour petites et moyennes entreprises ! Possibilité d’acquérir une unité adjacente supplémentaire de 190 m², portant la surface totale à 397 m² !

Découvrez les opportunités qu’offre ce nouveau complexe commercial, situé à Langvoort, à Laakdal. L’unité fait partie d’un parc pour petites et moyennes entreprises moderne et durable.
Cette unité est située dans un petit parc industriel, à environ 5 km de l’accès n° 25 de l’E313, via Ham, et à environ 5 km de l’accès n° 24 de l’E313 à Geel. En bref, une situation très centrale avec une excellente accessibilité pour toute entreprise.

Cette unité peut offrir à votre entreprise le cadre idéal pour son premier espace commercial ou pour son expansion.

L’unité a une superficie de 207 m² et offre un vaste espace que vous pouvez aménager entièrement selon vos besoins.
Grâce à la grande porte sectionnelle de 4,50 m et à une hauteur totale de 7 m, l’unité est très accessible. Elle dispose également d’un puits de lumière, d’une lanterneau de ventilation et d’un système d’alarme incendie. Que vous ayez besoin d’une combinaison d’entrepôt et de bureaux ou d’un espace de travail entièrement personnalisé, cet endroit peut donner vie à votre vision commerciale.

Cette unité comprend deux places de parking incluses dans le prix.
L’électricité et l’éclairage sont déjà installés, et les autres services sont accessibles directement dans l’unité.

Le prix est indiqué hors TVA, hors frais de notaire et de transfert.

Vente soumise au régime de la TVA à 21 %, ce qui rend l’achat fiscalement avantageux (pas de droits d’enregistrement de 12 %) !

Possibilité de combiner cette unité avec l’unité 5G de 190 m² et 2 places de parking !
Actuellement, le passage est muré, mais il peut être facilement supprimé. Vous obtiendrez ainsi une surface totale de 397 m² avec 4 places de parking.
L’unité 5G est actuellement louée. Idéal si vous n’avez pas besoin immédiatement de toute la superficie, mais que vous pensez à l’avenir et à l’expansion de votre entreprise.