# Maison à vendre in Vorst for € 239.950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LB88O ## Description À VENDRE : Maison à rénover sur un terrain de 11a33ca ! Cette maison, entièrement à rénover, est située dans un endroit facilement accessible et à proximité de l’autoroute E313 et des routes d'accès aux communes avoisinantes. La maison comprend 2 chambres (possibilité de créer une 3ème) et dispose de 2 garages. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, avec un terrain de 11a33ca et une largeur de façade de 22m, cette propriété est le projet idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Les tuiles du toit ne contiennent pas d’amiante. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, bureau, cuisine, buanderie, salle de bain, WC séparé et véranda. Premier étage : 2 chambres. Jardin : grand jardin avec 2 garages. Atouts : - Emplacement idéal ! - Facilement accessible ! - Grand terrain ! - 2 garages inclus ! - Grande allée ! - Véranda ! - Largeur de façade de 22m ! PEB : 848 kWh/m² - étiquette F avec le numéro de certificat 20250703-0003640214-RES-1 Score P : B Score G : A Ne se trouve pas dans une zone à risque, une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée. Informations urbanistiques : pas de permis de construire - pas de droit de préemption - zone résidentielle à caractère rural - pas de prescriptions de lotissement - pas d'assignation en justice * Source de la superficie habitable : PEB _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.950 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.950 - **RC**: € 396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 848kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250703-0003640214-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.133m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Pas présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Nieuwstraat 76, 2430 Vorst ## Contact - **Optimus Vastgoed** - Guido Gezellelaan 23A/2, 3550 HEUSDEN - Phone: 011 43 58 19 - Website: