# Maison à vendre in Vorst for € 619.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LD4CV ## Description Superbe ferme rénovée (342 m²) à vendre avec 3 chambres à coucher à Klein-Vorst (Laakdal) Située dans un emplacement privilégié à Klein-Vorst, à quelques pas du centre et à proximité de Tessenderlo, vous trouverez cette magnifique ferme rénovée avec une surface habitable de 342 m². Cette propriété allie un charme authentique à un confort moderne et est idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le calme et le style. L’entrée avec toilettes pour les invités donne accès à un salon lumineux (69 m²) avec carrelage imitant le parquet, chauffage au sol, foyer au gaz et portes en acier. Vous y trouverez également un bureau (16 m²) et une bibliothèque agréable avec un poêle à granulés – parfait pour le télétravail ou un cabinet à domicile (30 m²). La cuisine moderne (40 m²) avec tous les appareils électroménagers constitue le cœur de la maison et est adjacente à un débarras et à une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une deuxième salle de bain et une chambre principale accueillante (30 m²) avec placards intégrés dans le grenier. Un escalier séparé depuis le salon mène à un espace polyvalent (35 m²), actuellement aménagé en salle de sport. Il est possible de le transformer en deux chambres. Le jardin orienté sud-ouest avec atelier (45 m²) offre de nombreuses possibilités pour les loisirs ou une activité indépendante. Grâce à l’attestation PEB de classe A, aux 13 panneaux solaires, à la climatisation, à l’installation électrique conforme et à une excellente isolation, vous bénéficierez d’un confort de vie économe en énergie. Atouts : prêt à emménager, finitions élégantes, possibilité d’aménager un logement adapté ou un cabinet à domicile, accès facile à l’E313. Cette charmante ferme vous plaît-elle ? Contactez-nous à info@bosmanvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 342m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.487m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **RC**: € 1.247 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0003659578-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.487m² - **Surface habitable**: 342m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 9,51m² - **Toilette 1**: 1,41m² - **Toilette 2**: 1,41m² - **Toilette 3**: 1,41m² - **Toilette 4**: 1,41m² - **Salle d'étude 1**: 16,07m² - **Salle d'étude 2**: 16,35m² - **Autres**: 30,04m² - **Autres**: 68,8m² - **Cuisine**: 40m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Salle de bains 1**: 13m² - **Étage 1** - **Autres**: 35m² - **Autres**: 11,04m² - **Chambre à coucher 1**: 16,47m² - **Chambre à coucher 2**: 13,26m² - **Salle de bains 2**: 17,89m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Geelsebaan 65, 2430 Vorst ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: