# Maison à vendre in Vorst for € 1.450.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LKZUE ## Description PRIX INDIQUÉ : 1.450.000,00 €. Magnifique maison de maître pleine de charme avec chambres d’hôtes et installations bien-être au cœur de Laakdal. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison exclusive entre vie personnelle et professionnelle. Le bâtiment principal classé, monument historique, a été rénové dans le respect de son âme originelle. Composition du bâtiment principal : Sous-sol (environ 130 m²) / Rez-de-chaussée : Espace d’accueil avec réception, salle de réunion, salon, salle de petit-déjeuner, cuisine avec cellier, locaux techniques, couloir et escalier. Étage (habitation privée) : chambre à coucher, salle de bain, dressing, (salon), bureau, couloir et escalier. Combles : non aménagés, potentiel pour 3 à 4 pièces supplémentaires. Les chambres d’hôtes comptent actuellement 6 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Bâtiment annexe indépendant : Rez-de-chaussée : 2 chambres d’hôtes avec salle de bain privée / Étage : 2 chambres d’hôtes avec salle de bain privée / 2 garages présents. Deuxième bâtiment annexe : 2 appartements en duplex, également faisant partie des chambres d’hôtes, chacun avec sa propre salle de bain. En outre : Piscine chauffée / Sauna / Jacuzzi / pool house / bar extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz naturel / PEB (certificat énergétique) bâtiment principal : catégorie F / PEB bâtiments annexes : catégorie C / Monument protégé. Multiples possibilités : Extension avec des pièces supplémentaires via les combles / Cabinet de coaching / Salon de beauté / Kinésithérapie / Cabinet médical / Exploitation d’un restaurant / Concept hôtelier haut de gamme / Reprise possible de l’activité commerciale / reprise possible de la société / reprise possible du mobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 670m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.171m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 - **RC**: € 2.472 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 583kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210218-0002374667-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.171m² - **Surface habitable**: 670m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1903 - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 9 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Markt 14, 2430 Vorst ## Contact - **Immo My Place** - Grote Baan 86A, 3540 HERK-DE-STAD - Phone: 013/33.69.00 - Website: