Maison à vendre à Vorst pour € 335.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNBJI

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 140m² de surface habitable.

Charmante maison familiale avec 3 chambres et un joli jardin à vendre dans le centre de Klein-Vorst, Laakdal

Située sur la Geelsebaan, au cœur de Klein-Vorst, cette agréable maison familiale vous attend. Son emplacement central offre de nombreux avantages : une épicerie, une boulangerie artisanale, des restaurants et une école primaire se trouvent à quelques pas ou en vélo. Les communes voisines telles que Tessenderlo-Ham, Meerhout et Geel sont facilement accessibles. L'accès aux autoroutes E313 est également très pratique, accessible en quelques minutes en voiture.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne sur un spacieux séjour (40m²). La cuisine (10m²) se trouve à côté du séjour. Elle est équipée d'une cuisinière avec hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Derrière la cuisine se trouvent la salle de bain et les toilettes séparées. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lavabo.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez une agréable véranda où il fait bon vivre. Vous pourrez accéder au jardin orienté sud-ouest depuis la véranda.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (10,93m², 12,4m² et 17,6m²), dont la chambre principale avec dressing. Un accès à la pièce mansardée est possible via une trappe dans le plafond, cet espace étant idéal pour du stockage supplémentaire.

Pour garer votre voiture ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, un garage pratique (18,82m²) est disponible.

Le chauffage central est assuré par des radiateurs au gaz naturel (chaudière à condensation) et à l'électricité. Les fenêtres, la porte d'entrée et le toit ont été remplacés en 2022. Les fenêtres sont équipées de vitrages HR (PVC) et le toit est isolé avec une couche de 10 cm.

En installant un système de climatisation (chaud/froid) au premier étage, vous pouvez améliorer l'efficacité énergétique de la maison et obtenir un label EPC D.

Cette charmante maison familiale vous plaît-elle ? Contactez-nous à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider !

La maison a actuellement un score EPC « F », ce qui signifie que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .